开云网址_ 投资150亿元的轨道小镇！南宁文旅工业新增一员？

本文摘要：7月10日，南宁市举行“央企入桂”项目集中签约仪式，18个项目签约落户南宁，总投资约1442亿元。

7月10日，南宁市举行“央企入桂”项目集中签约仪式，18个项目签约落户南宁，总投资约1442亿元。其中，华侨城团体投资150亿元的南宁西部华侨城项目引起广泛关注。

央企入桂，有迹可循提起华侨城，可能许多南宁人还不太熟悉，但说到欢喜谷的话就无人不知了，而对于地产圈来说，这可是个如雷贯耳的名字。华侨城团体有限公司，是国务院国资委直接受理的大型中央企业，1985年降生于革新开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化工业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游团体20强。停止2019年尾，华侨城团体资产总额超5500亿元，实现营业收入超1300亿元，利润总额近240亿元。

欢喜谷连锁主题公园、美丽中华•中国民俗文化村、深圳欢喜海岸、深圳世界之窗、波托菲诺小镇等深受公共喜爱的景区园地均能见到华侨城的身影。武汉欢喜谷|图源：网络华侨城团体投资建设南宁西部华侨城项目这件事，看似毫无征兆，其实从去年底便可窥见眉目。

2019年12月9日，南宁轨道交通官网公布《华侨城华南投资有限公司一行到我团体公司考察交流》一文，文中提到华南团体表达出与南宁轨道交通团体友好互助交流的意愿。随后，双方就产城融合、新业态、城镇化等方面的问题举行了热烈讨论和交流。将时间轴移到今年5月22日，广西投资促进局官微公布报道，广西投资促进局党组书记受自治区向导委托造访华侨城团体，邀请团体高层出席“央企入桂”运动。之后，双方还就进一步推进拟在南宁、梧州等重点都会的轨道交通小镇、欢喜谷项目互助举行了再对接。

7月10日，华侨城团体代表出席“央企入桂”签约运动。可见，华侨城入驻南宁并非一时兴起，而是草蛇灰线，有迹可循。

网传选址有误，华侨城落户何方此前，关于南宁西部华侨城项目的选址，网上众说纷纭，其中流传最广的一个说法是项目疑似落地吴圩那丹。网传的西部华侨城选址 不外，从南宁市政府最近透露的消息来看，吴圩的住民可能要失望了。

7月15日，南宁市政府新闻办举行“南宁市推进文旅工业高质量生长情况通报新闻公布会”，其中提到，将继续跟进南宁·华侨城金沙湖轨道小镇项目。凭据集会内容，南宁西部华侨城项目有极大可能选址金沙湖风物区。金沙湖风物区|图源：网络金沙湖风物区方位金沙湖风物区占地2000多亩，位于西乡塘区大学西路尾，靠近地铁1号线石埠站，距西乡塘客运站约3公里。

无论从方位还是交通来看，金沙湖都十分切合南宁西部华侨城的选址要求。值得注意的是，南宁华侨城金沙湖轨道小镇项目仍在洽谈落地中，最终是否落户金沙湖，还待官宣。西城将迎来特色轨道小镇？ 看到这里，预计大家都很好奇，南宁华侨城金沙湖轨道小镇究竟会打造成什么样的项目。

首先，我们得知道轨道小镇是基于交通路网，在主城区周边建设起的新城。轨道小镇也是南宁轨道交通团体现在对市郊新城再开发模式的探索。2019年2月15日，在南宁市第十四届人民代表大会第四次集会上提到，要加速地铁小镇开发建设。

今年3月，南宁轨道交通公布的《南宁市第一批(屯里、新营房、2号线东延长线)轨道小镇 土地前期开发项目互助方比选通告》，计划近万亩。到了5月份，南宁轨道交通又公布了《南宁市第一批(屯里、新营房、2号线东延长线)轨道小镇土地前期开发项目互助方比选评审会顺利召开》通告。由此看来，轨道小镇在南宁的推进事情已经势不行挡。

华侨城作为文旅工业的“领头羊”，迄今为止打造过不少特色小镇，在“2018中国特色小镇品牌影响力TOP50”榜单中，华侨城旗下的成都安仁古镇、深圳龙岗甘坑新镇、成都黄龙溪古镇均名列前十。成都安仁古镇|图源：网络去年，华侨城团体入围“2019中国特色小镇运营商综合实力排行榜TOP50”，名列首位。

停止现在，华侨城年接待游客近5000万人次，累计接待游客近4亿人次，稳居亚洲第一，一连5年全球主题公园团体四强。以小探的看法来看，“南宁华侨城金沙湖轨道小镇”项目名既然是在文旅工业新闻公布会上透露出来，那么项目多数也与此有关，或许率会以“文旅”为基调，同时引进一些游乐项目。小结这段时间，“文旅”二字似乎频频泛起在南宁人眼中。先是兴宁东让出地块，计划建设电竞工业园； 然后是总投资500亿的万有国际旅游度假区于3月29日开始动工，预计在9月30日完工； 而在“央企入桂”项目集中签约仪式上，除华侨城外，华润团体也投资420亿元，将建设江南五一片区TOD站城一体化项目。

今年6月,南宁市出台了《南宁市加速文化旅游工业高质量生长实施方案》，计划到2025年，将南宁建设成为以亚热带壮乡风情为特色、以会展商务和都市旅游为主要功效的区域性国际旅游中心都会。可以看出，在“强首府”的战略和“三地两带一中心”的格式下，南宁文旅工业生长极具优势。未来，当众多文旅工业在南宁站稳脚跟时，南宁楼市或许会迎来一波新的热潮。